中捷藍線沿線房價暴漲！沙鹿區站點漲幅高達46%，舊市區卻顯侷限

近日，根據台中市政府與實價登錄資料顯示，中捷藍線沿線20座車站近三年的房價走勢呈現出強儁的增長態勢，其中沙鹿區內的四站更是表現出色，房價漲勢皆達3~4成以上。

數據來源：台中市政府與實價登錄資料

據大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中捷運藍線的基本設定已獲中央核定，預計10年內完工。這一消息無疑為台中海線行政區的房市帶來了新的機遇。隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題的推進，品牌建商紛紛進駐，房市前景看好。

然而，值得注意的是，並非所有站點的房價都呈現出強儁的增長態勢。台中車站周邊的B18至B20站，房價漲勢就相對顯得侷限。這主要是因為該區域位處台中舊市區，周邊生活機能成熟，但街廓環境相對老舊，商業氣息過於濃厚，導致房價表現平平。

對此，專家建議投資者在選擇購房時，除了關注捷運線路的便利性外，還需綜合考慮區域內的產業、教育、醫療等配套設施以及未來發展潛力。

總體而言，中捷藍線沿線的房市前景頗受看好。在未來，隨著捷運工程的完工和沿線機能的逐步完善，該區域的房價有望繼續保持強儁的增長態勢。