自今年1月3日起,房屋稅2.0新版本正式啟動。為此,南投縣稅務局積極配合,擬定了「南投縣房屋稅徵收率自治條例」的修訂方案,並於11月25日完成了最終的三讀通過程式。這次修訂將從今年7月1日起生效,並將直接影響到明年5月份開始徵收的房屋稅。
南投縣房屋稅徵收率調整概況
房屋類型 | 稅率範圍 | 備註 |
自住住宅 | 1%(現值一定金額以下) | 預估5萬餘戶受惠,平均每戶減稅680元 |
自住未設籍 | 2.6%至4.8% | 需在明年3月22日前完成戶籍登記,否則調高 |
非自住多屋族 | 2.6%至4.8%(依持有戶數不同) | 出租或繼承取得之共有房屋適用較低稅率 |
待銷售房屋 | 2%至2.4%(銷售期間2年以內);3.6%至4.8% | 鼓勵建商加速釋出房屋 |
此次房屋稅調整,對南投縣的房產市場無疑將產生一定影響。從金融資訊角度來看,自住住宅稅率的降低,將有利於減輕部分家庭的負擔,而對非自住多屋族則適用較高的差別稅率,這或將促使部分投資者轉向其他領域尋找投資機會。
總體而言,房屋稅2.0新制的實施,將對南投縣的房產市場產生一定影響,並間接波及相關投資領域。投資者在做出決策時,需密切關注市場動態,理性分析,以尋找最佳投資機會。